# تقرير JLL: مراكز البيانات الأوروبية الجديدة تبتعد 175 كيلومترًا عن المدن بحثًا عن الكهرباء

> **المغزى:** موقع الخادم لم يعد يُرسم على خريطة المستخدمين بل على خريطة الطاقة، وهذا يجعل وفرة الكهرباء في منطقة ما موردًا صناعيًا نادرًا.

- المصدر: المغزى (https://almaghza.com/a/2026-08-20-europe-data-centres-move-for-power/)
- التاريخ: 7 ربيع الأول - 20 أغسطس 2026 (2026-08-20)
- القسم: برمجيات
- الوسوم: مراكز البيانات، الاستضافة السحابية، الذكاء الاصطناعي

أظهر تقرير لشركة JLL نُشر في أغسطس 2026 أن حرم مراكز البيانات الضخمة المخطط تسليمها بين 2026 و2028 في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا ستقع في المتوسط على بعد 175 كيلومترًا من المدن المحورية، مقابل 46 كيلومترًا للمراكز التي سُلّمت بين 2022 و2025.

وتتراجع حصة المشاريع داخل المدن من 13% إلى 5%. أما المشاريع التي تُبنى من الصفر على أرض غير مطورة (greenfield) فتمثل 39% من خطة المستقبل، مقابل 8% فقط مما سُلّم.

والسبب ليس الأرض ولا الإيجار، بل الكهرباء. فقد قال مسؤول مراكز البيانات في JLL لمنطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا إن العامل الحاسم أصبح المكان الذي يمكن فيه تأمين الطاقة الكافية، لا المكان الذي يوجد فيه الطلب.

ويوضح رقم آخر حجم الضغط: من بين 9 مشاريع مقترحة في أوروبا تبلغ قدرة كل منها جيجاوات أو أكثر، مشروع واحد فقط يقع قرب مدينة كبيرة، هي باريس. والبقية موزعة بين أرياف إسبانيا وشمال السويد.

والآلية بسيطة. فتوسيع الشبكة الكهربائية يستغرق سنوات، بينما يزداد استهلاك الذكاء الاصطناعي للطاقة بوتيرة أسرع بكثير. لذلك يتحرك المبنى نحو الطاقة، ولا تتحرك الشبكة نحو المبنى.

ويترتب على ذلك أن زمن الاستجابة الذي يقيسه مطورو التطبيقات أصبح مرتبطًا بخريطة الكهرباء أكثر من ارتباطه بخريطة المستخدمين. كما يمنح ذلك دول الخليج، حيث تتوفر الطاقة، وزنًا مختلفًا في هذه المعادلة، فيصبح بناء مراكز البيانات فيها قرارًا صناعيًا له أساس اقتصادي.

## المصادر

- [أرقام تقرير JLL بالتفصيل في Data Centre Review](https://datacentrereview.com/2026/08/ai-boom-pushes-hyperscale-data-centres-away-from-europes-major-hubs/)
- [قراءة Data Centre Magazine للتقرير](https://datacentremagazine.com/news/jll-report-how-ai-is-redrawing-europes-data-centre-map)
- [تقرير Yahoo Finance عن بحث مراكز البيانات عن الطاقة والأرض](https://finance.yahoo.com/technology/ai/articles/europe-ai-data-centres-seek-100149927.html)
- [تقرير Cloud News عن بناء المراكز حيث تتوفر الكهرباء](https://cloudnews.tech/ai-is-changing-the-european-data-center-landscape-theyre-no-longer-built-where-users-are-but-where-theres-electricity/)
- [التقرير نفسه من زاوية السوق في Euronext](https://live.euronext.com/en/financial-news/europe-ai-data-centres-seek-cheaper-quicker-energy-and-land)